新北市板橋區長江路一段11號2F/10F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 65.6 萬/坪 × 274.4 坪
權狀坪數274.4 坪
主建物112.18 坪
公設比39.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 274.4 坪
└ 主建物 112.18 坪
└ 公設等 162.22 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪274.4 坪
土地坐落 幸福段 788 地號
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 53.9
長江路一段中位 34.5
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 22%比長江路一段中位 高 90%比板橋區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-20 10F/10F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 58 萬/坪總 1,489 萬 2021-10-22 4F/10F 0房0廳0衛 · 47.87 坪 53.2 萬/坪總 1,444 萬 2021-10-22 6F/10F 0房0廳0衛 · 87.39 坪 53.9 萬/坪總 4,713 萬 2021-09-17 7F/10F 0房0廳0衛 · 39.32 坪 50 萬/坪總 1,434 萬 2021-09-17 8F/10F 0房0廳0衛 · 39.32 坪 50 萬/坪總 1,434 萬 2021-08-13 9F/10F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 52.6 萬/坪總 1,351 萬 2021-08-06 3F/10F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 53.2 萬/坪總 1,366 萬 2021-08-05 5F/10F 0房0廳0衛 · 39.32 坪 53.9 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。