新北市三重區雙園街57巷34弄53號1F/4F
2026-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 29.9 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物9.38 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 9.38 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 安慶段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 34.1
雙園街中位 48.3
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 12%比雙園街中位 低 38%比三重區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。