新北市三芝區觀海街16號
2022-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.9 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 63.45 坪
0 坪63.45 坪
土地坐落 芝柏段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
觀海街中位 17.9
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比觀海街中位 高 0%比三芝區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
-24%
2026 年推估573 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三、四樓增建，有滲漏其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。