新北市汐止區三民街2巷21之2號2F/4F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.7 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物28.95 坪
公設比10.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 北山段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.2
三民街中位 25
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 16%比三民街中位 低 5%比汐止區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。