新北市中和區中山路二段301號3F/12F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 64.1 萬/坪 × 13.54 坪
權狀坪數13.54 坪
主建物8.17 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.54 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪13.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 46.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 38%比中山路二段中位 高 50%比中和區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。