新北市中和區莒光路175之4號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 66.5 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物41.39 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 三民段 850 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 32.5
莒光路中位 33.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 105%比莒光路中位 高 97%比中和區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含1樓後方增建平台外推.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。