新北市土城區員福街18巷3號13F/14F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 27.8 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物24.81 坪
公設比21.9%
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 員福段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 34.9
員福街中位 34.9
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比員福街中位 低 20%比土城區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。