新北市中和區民利街61巷1號2F/5F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 32.6 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物33.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 民利段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 45.2
民利街中位 41.4
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 低 28%比民利街中位 低 21%比中和區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
+10%
2026 年推估1,340 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。