新北市三重區頂崁街210巷66弄40號3F/15F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,542 萬 67.4 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物17.73 坪
公設比37.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 三重段 82 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,542 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,277 萬
單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 70.6
頂崁街中位 38.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 低 5%比頂崁街中位 高 73%比三重區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,542 萬
+3%
2026 年推估2,624 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,244 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。