新北市新莊區天祥街47巷2弄5之4號5F/5F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.9 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物20.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪23 坪
土地坐落 丹鳳段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20
天祥街中位 33.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 20%比天祥街中位 低 53%比新莊區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。