新北市樹林區學勤路570號10F/15F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 24.8 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物24.39 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 12%比樹林區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-09-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 52.16 坪 39.9 萬/坪總 1,820 萬 2023-12-31 8F/15F 3房2廳1衛 · 52.16 坪 29.1 萬/坪總 1,520 萬 2018-10-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 20.9 萬/坪總 1,300 萬 2013-11-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 11.5 萬/坪總 600 萬 2013-05-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 23.7 萬/坪總 1,235 萬 2012-08-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 18.3 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。