新北市泰山區明志路三段145巷5弄2號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 21.4 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 泰山段三小段 501-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 5%比明志路三段中位 低 30%比泰山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。