新北市永和區國中路106號3F/4F
2024-05-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,100 萬 59.9 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物17.32 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 福和段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
國中路中位 40.7
永和區 2024 年中位 59.3
比國中路中位 高 47%比永和區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-1%
2026 年推估1,089 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)220 萬
貸款(8 成)880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材RC構架
電梯無
管理組織無
車位無
備註:另有一樓增建延著加蓋的增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。