新北市中和區景平路159巷26之1號7F/14F
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 67.2 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物12.29 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 景平段 183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 55.5
景平路中位 45.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 21%比景平路中位 高 46%比中和區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,355 萬
+10%
2026 年推估1,489 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 12F/14F 2房1廳1衛 · 17.75 坪 75.5 萬/坪總 1,340 萬 2022-09-22 5F/14F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 64.5 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-17 12F/14F 2房1廳1衛 · 17.75 坪 56.3 萬/坪總 1,000 萬 2020-09-21 0房0廳0衛 · 18.95 坪 76.5 萬/坪總 1,450 萬 2016-09-23 0房0廳0衛 · 18.95 坪 76.5 萬/坪總 1,450 萬 2016-04-12 5F/14F 2房1廳1衛 · 23.94 坪 50.5 萬/坪總 1,210 萬 2016-04-12 4F/14F 2房1廳1衛 · 20.17 坪 50.1 萬/坪總 1,010 萬 2016-04-12 13F/14F 2房1廳1衛 · 17.75 坪 58 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。