新北市三芝區樂全街37號5F/9F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 19.6 萬/坪 × 15.83 坪
權狀坪數15.83 坪
主建物12.67 坪
公設比11.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.83 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪15.83 坪
土地坐落 古庄段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 9.5
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 106%比樂全街中位 高 145%比三芝區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
+6%
2026 年推估328 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-23 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 10.6 萬/坪總 168 萬 2021-11-10 1F/9F 1房1廳1衛 · 13.53 坪 11.1 萬/坪總 150 萬 2019-10-07 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 7.6 萬/坪總 120 萬 2018-12-11 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 9.5 萬/坪總 150 萬 2017-05-29 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 12 萬/坪總 190 萬 2016-07-05 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 6.8 萬/坪總 108 萬 2015-02-03 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 6.1 萬/坪總 96 萬 2013-07-17 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 5.7 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。