新北市板橋區民族路221號7F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 51.8 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物22.5 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 中山段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 54.6
民族路中位 53
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比民族路中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-02-20 10F/11F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 58.5 萬/坪總 2,450 萬 2021-12-07 11F/11F 3房2廳3衛 · 52.85 坪 66.4 萬/坪總 3,190 萬 2017-08-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 44.9 萬/坪總 1,750 萬 2016-05-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 48.7 萬/坪總 1,900 萬 2015-02-13 11F/11F 2房2廳2衛 · 52.85 坪 58.7 萬/坪總 2,855 萬 2015-02-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 54.6 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。