新北市蘆洲區集賢路368巷5號16F/17F
2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 37.2 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物25.24 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 樹德段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 60.7
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 39%比集賢路中位 低 15%比蘆洲區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。