新北市三重區進安街102號11F/14F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 36.9 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物29.2 坪
公設比50.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 42.3
進安街中位 39
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 13%比進安街中位 低 5%比三重區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-10-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 35.7 萬/坪總 2,200 萬 2021-05-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 43.8 萬/坪總 2,700 萬 2015-08-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 73.92 坪 38.7 萬/坪總 2,858 萬 2014-05-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 42.3 萬/坪總 2,610 萬 2014-01-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.84 坪 50.3 萬/坪總 3,060 萬 2013-12-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 40.8 萬/坪總 2,516 萬 2013-07-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 42.6 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。