新北市中和區南山路240之4號1F/7F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 60 萬/坪 × 22.01 坪
權狀坪數22.01 坪
主建物15.85 坪
公設比18.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.01 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪22.01 坪
土地坐落 南勢段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 50
南山路中位 46.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 20%比南山路中位 高 30%比中和區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方原欲裝潢修繕，現因出售不再裝潢，雙方約定折讓260萬。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。