新北市蘆洲區長安街200號8F/10F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 27.1 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物20.97 坪
公設比36%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 光華段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 30.8
長安街中位 31.9
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 12%比長安街中位 低 15%比蘆洲區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交993 萬
+41%
2026 年推估1,398 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。