新北市中和區中原二街77號2F/14F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 44 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物26.21 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 31.16 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 華中段 47 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 45
中原二街中位 53.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比中原二街中位 低 18%比中和區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。