新北市新店區環河路4號4F/4F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 45.3 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物28.59 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 環河段 474 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 44.8
環河路中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 1%比環河路中位 低 4%比新店區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。