新北市蘆洲區光榮路101巷52之1號2F/4F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 35.9 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物19.91 坪
公設比26.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 正義段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 46.9
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 23%比光榮路中位 低 20%比蘆洲區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:天井.陽台外推.次臥陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。