新北市永和區中興街87號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 41.7 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物7.51 坪
公設比23%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 中信段 813 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 49.4
中興街中位 49.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 16%比中興街中位 低 16%比永和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-19 1房1廳1衛 · 10.33 坪 78.1 萬/坪總 806 萬 2024-06-14 1房1廳1衛 · 10.33 坪 68.8 萬/坪總 710 萬 2023-05-28 1房1廳1衛 · 9.76 坪 68.4 萬/坪總 668 萬 2016-09-29 1房1廳1衛 · 10.33 坪 49.4 萬/坪總 510 萬 2014-09-19 5F/7F 0房0廳0衛 · 10.33 坪 33.9 萬/坪總 350 萬 2013-03-06 1房1廳1衛 · 10.33 坪 47.9 萬/坪總 495 萬 2012-11-02 0房0廳0衛 · 10.33 坪 38.7 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。