新北市樹林區潭興街57號4F/10F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 32.9 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物17.87 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 文林段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 31.7
潭興街中位 31.1
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 4%比潭興街中位 高 6%比樹林區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。