新北市三重區仁安街25號2F/12F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 37 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物23.28 坪
公設比54.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 34.78 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 富貴段 638 地號
價格拆解
成交總價1,645 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.6
仁安街中位 40.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比仁安街中位 低 9%比三重區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-24 11F/12F 2房2廳2衛 · 49.15 坪 46.4 萬/坪總 2,280 萬 2020-03-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 41.1 萬/坪總 2,020 萬 2019-08-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 36.6 萬/坪總 1,800 萬 2019-06-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 58.06 坪 34.5 萬/坪總 2,000 萬 2019-02-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 42 萬/坪總 1,800 萬 2013-06-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 42.6 萬/坪總 1,788 萬 2013-05-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 41.5 萬/坪總 1,750 萬 2013-05-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 40.6 萬/坪總 1,715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。