新北市中和區圓通路139號5F/8F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 30.9 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物12.58 坪
公設比19.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 大同段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 39.6
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 22%比圓通路中位 低 11%比中和區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。