新北市新店區復興路44之3號5F/14F
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 67.9 萬/坪 × 7.37 坪
權狀坪數7.37 坪
主建物4.07 坪
公設比29.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.37 坪
└ 主建物 4.07 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 0.62 坪
0 坪7.37 坪
土地坐落 莊敬段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 47.5
復興路中位 44.7
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 43%比復興路中位 高 52%比新店區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
+0%
2026 年推估499 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 13F/14F 1房1廳1衛 · 8.7 坪 70.1 萬/坪總 610 萬 2025-10-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.49 坪 64.3 萬/坪總 610 萬 2025-01-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 64.3 萬/坪總 610 萬 2024-09-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 67.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 23.16 坪 62.2 萬/坪總 1,440 萬 2024-05-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.49 坪 61.1 萬/坪總 580 萬 2023-05-13 10F/14F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 57.2 萬/坪總 995 萬 2023-05-08 12F/14F 1房1廳1衛 · 8.7 坪 57 萬/坪總 496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。