新北市永和區中正路183號8F/18F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 51.6 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物32.59 坪
公設比23%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 安樂段 895 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 41.3
中正路中位 47.7
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 25%比中正路中位 高 8%比永和區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,468 萬
-1%
2026 年推估2,444 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。