新北市三重區重新路五段639之3號6F/10F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,325 萬 27.3 萬/坪 × 121.84 坪
權狀坪數121.84 坪
主建物76.53 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 121.84 坪
└ 主建物 76.53 坪
└ 公設等 45.31 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪121.84 坪
土地坐落 中興段 882 地號
價格拆解
成交總價3,325 萬
扣車位後房價3,325 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 低 41%比三重區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,325 萬
+2%
2026 年推估3,403 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,660 萬
每月月付99,654 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。