新北市蘆洲區鷺江街94號7F/9F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 33.9 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物19.32 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 信義段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 34.9
鷺江街中位 39
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比鷺江街中位 低 13%比蘆洲區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。