新北市新店區寶元路一段87巷13號6F/13F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 51.2 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物25.55 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 順安段 265 地號
價格拆解
成交總價2,415 萬
扣車位後房價2,415 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 63.2
寶元路一段中位 45.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 19%比寶元路一段中位 高 13%比新店區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。