新北市蘆洲區信義路158之9號7F/12F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 44.4 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物26.36 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 46
信義路中位 40
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 3%比信義路中位 高 11%比蘆洲區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 57.9 萬/坪總 2,980 萬 2021-02-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 43.2 萬/坪總 2,225 萬 2021-02-02 11F/12F 2房2廳2衛 · 51.51 坪 49.4 萬/坪總 2,348 萬 2018-11-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 40.3 萬/坪總 2,075 萬 2014-02-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 47.7 萬/坪總 2,265 萬 2013-07-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 46 萬/坪總 2,216 萬 2013-07-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 49.9 萬/坪總 2,600 萬 2013-04-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 46.2 萬/坪總 2,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。