新北市永和區民權路49巷5弄29號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 39.9 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物42.64 坪
公設比8.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 民權段 433 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 53.2
民權路中位 44
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 25%比民權路中位 低 9%比永和區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。