新北市中和區華新街109巷26號4F/14F
2018-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 30.6 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.8 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 華新段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 38.4
華新街中位 32.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 20%比華新街中位 低 7%比中和區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+29%
2026 年推估1,079 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-10-19 11F/14F 3房2廳1衛 · 42.49 坪 38.4 萬/坪總 1,630 萬 2023-11-01 14F/14F 4房2廳2衛 · 27.36 坪 45.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-28 14F/14F 3房2廳1衛 · 42.57 坪 27 萬/坪總 1,150 萬 2018-07-18 9F/14F 3房2廳1衛 · 27.36 坪 32.9 萬/坪總 900 萬 2018-07-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 25.3 萬/坪總 1,000 萬 2015-01-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 22.9 萬/坪總 930 萬 2013-04-24 12F/14F 3房2廳1衛 · 27.36 坪 28.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。