首頁新北市新店區僑信路90巷25號成交明細
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新北市新店區僑信路90巷25號

2023-12-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 710 20.8 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18
主建物28.63
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 34.18 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 22.37 坪
0 坪34.18 坪

土地坐落 小城段 1230 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
僑信路中位 33.5
新店區 2023 年中位 44.7
比僑信路中位 低 38%比新店區 2023 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交710
+6%
2026 年推估756

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)142
貸款(8 成)568
每月月付21,280
30 年總利息198

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區僑信路90巷25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。