新北市汐止區水源路一段121號2F/5F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.9 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 智興段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 29.7
水源路一段中位 33.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 26%比水源路一段中位 低 35%比汐止區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增值稅買方負擔，增值稅款198163元。2.權利人共2人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。