新北市三重區清傳街90號7F/18F
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 54.6 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物21.66 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 五谷王段 276 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,956 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 55.8
清傳街中位 57
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 2%比清傳街中位 低 4%比三重區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,186 萬
+15%
2026 年推估2,506 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,565 萬
每月月付58,624 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-08 2F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 54.3 萬/坪總 2,224 萬 2023-04-22 14F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 57.6 萬/坪總 2,307 萬 2023-03-21 12F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 57 萬/坪總 2,276 萬 2023-03-18 11F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 56.7 萬/坪總 2,275 萬 2023-03-18 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 54.6 萬/坪總 2,170 萬 2023-03-12 9F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 56.1 萬/坪總 2,274 萬 2023-03-03 4F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 54 萬/坪總 2,158 萬 2023-01-11 5F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 54.9 萬/坪總 2,186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。