新北市板橋區滿平街84巷151號5F/5F
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 37.3 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物39.49 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 中正段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 35.7
滿平街中位 29.4
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 4%比滿平街中位 高 27%比板橋區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+3%
2026 年推估2,006 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵皮頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。