新北市板橋區國慶路211號2F/7F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 51.9 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物14.71 坪
公設比24.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 和平段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 36.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 43%比國慶路中位 高 33%比板橋區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,248 萬
+1%
2026 年推估1,265 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-06-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.05 坪 52.7 萬/坪總 1,268 萬 2023-11-22 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.59 坪 36.2 萬/坪總 1,288 萬 2021-09-19 4F/7F 2房2廳2衛 · 35.59 坪 34.8 萬/坪總 1,240 萬 2017-10-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 32.3 萬/坪總 1,150 萬 2017-07-12 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.05 坪 32 萬/坪總 770 萬 2013-10-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 36 萬/坪總 1,280 萬 2013-04-30 5F/7F 2房2廳2衛 · 24.05 坪 34.7 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。