新北市新店區北新路一段79號5F/30F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 75 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物16 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪35.57 坪
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 64.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 16%比北新路一段中位 高 18%比新店區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。