新北市中和區民享街86巷26號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 83.3 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物28.32 坪
公設比6.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 三民段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
民享街中位 34.2
中和區 2024 年中位 53.3
比民享街中位 高 144%比中和區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
+1%
2026 年推估2,675 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。