新北市中和區連城路171巷2號1F/9F
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 11.3 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物28.57 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪47 坪
土地坐落 安邦段 305 地號
價格拆解
成交總價529 萬
扣車位後房價529 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 37.4
連城路中位 42
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 70%比連城路中位 低 73%比中和區 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交529 萬
+29%
2026 年推估681 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。