新北市新莊區昌平街8號5F/11F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 27.1 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物19.81 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 和平段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 33.5
昌平街中位 36.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 19%比昌平街中位 低 26%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。