新北市蘆洲區永樂街38巷57弄33之1號3F/12F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 23.7 萬/坪 × 59.4 坪
權狀坪數59.4 坪
主建物36.13 坪
公設比27.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.4 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪59.4 坪
土地坐落 光華段 209 地號
價格拆解
成交總價1,405 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 32%比蘆洲區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。