新北市汐止區民權街二段62號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 48.7 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 橫科段橫科小段 480-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 51.2
民權街二段中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 5%比民權街二段中位 高 34%比汐止區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地下室
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。