新北市三峽區介壽路二段89巷7號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.2 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 橫溪段溪南小段 343 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
介壽路二段中位 27
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 低 44%比三峽區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。