新北市三重區正義南路37巷37號2F/4F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 56.3 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物8.47 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 大同南段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
正義南路中位 36.9
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 0%比正義南路中位 高 53%比三重區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。