新北市樹林區日新街92巷2號2F/4F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 34.3 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物27.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 27.28 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 復興段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
日新街中位 32.4
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比日新街中位 高 6%比樹林區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交935 萬
+33%
2026 年推估1,248 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔間套房。陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。