新北市新莊區新崑路173號8F/15F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 31.3 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物14.22 坪
公設比47.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價986 萬
扣車位後房價986 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.2
新崑路中位 30.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新崑路中位 高 3%比新莊區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 43 萬/坪總 1,400 萬 2023-12-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 41.6 萬/坪總 1,356 萬 2022-04-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.48 坪 37.2 萬/坪總 1,170 萬 2021-10-31 5F/15F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 32.7 萬/坪總 1,028 萬 2016-04-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 30.6 萬/坪總 995 萬 2015-04-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 29.3 萬/坪總 954 萬 2015-02-28 2F/15F 0房0廳1衛 · 23.79 坪 29.5 萬/坪總 701 萬 2015-02-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 30.4 萬/坪總 991 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。